ИНН в Турции
Налоговый номер в Турции, известный как "Vergi Numarası" или "Tax Identity Number Turkey", является десятизначным уникальным идентификационным кодом, необходимым для осуществления всех финансовых операций и официальных процедур в стране. Он присваивается как физическим, так и юридическим лицам, включая иностранные компании.
Как оформить ИНН в Турции?
Для граждан Турции этот номер является частью их удостоверения личности (kimlik) и присваивается автоматически, обычно при рождении. В отличие от местных жителей, иностранцы должны оформить налоговый номер вручную. Это можно сделать, посетив налоговое управление (Vergi Dairesi) по месту проживания или через официальный интернет-сайт налоговой службы. Для регистрации достаточно предоставить оригинал и копию заграничного паспорта.
Процесс получения налогового номера несложен и занимает около 15-30 минут. После регистрации номер мгновенно вносится в системы банков Турции, что позволяет осуществлять различные финансовые операции.
Зачем нужен ИНН в Турции?
Налоговый номер необходим иностранцам для ряда целей в Турции, включая открытие банковского счета, оформление вида на жительство, уплату налогов, официальное трудоустройство, заключение контрактов и соглашений, получение образования, оформление водительских прав, нотариальных доверенностей, страховок, а также для ведения бизнеса и покупки недвижимости.
Налоги на недвижимость в Турции
В Турции при оформлении сделки купли-продажи недвижимости в Кадастровом управлении, как продавец, так и покупатель обязаны уплатить единовременный налог (tapu harcı), который равен 6% от стоимости, указанной в тапу. Обычно этот налог оплачивает покупатель, и его размер зависит от кадастровой стоимости объекта, которая определяется на основе стоимости земли и затрат на строительство. В курортных районах кадастровая стоимость часто ориентируется на официальную, а не рыночную стоимость, что влияет на размер налога.
Налог на покупку недвижимости
После покупки недвижимости владельцы обязаны ежегодно уплачивать налог на собственность (emlak vergisi), размер которого варьируется от 0,2% до 0,6% в зависимости от типа объекта и его расположения. Сумма налога делится на две части, позволяя осуществлять платежи в мае и ноябре. Кроме того, владельцы недвижимости оплачивают налог за вывоз мусора, размер которого не превышает 30 долларов в год.
Налог на продажу недвижимости
При продаже недвижимости владелец может подлежать уплате налога на прибыль (gelir vergisi), рассчитываемого по прогрессивной шкале. Если недвижимость продается спустя пять лет после покупки, налог на прибыль не уплачивается. В случае реализации более пяти объектов недвижимости в течение года, сделки могут быть рассмотрены как коммерческая деятельность и подлежать дополнительному налогообложению.
Налоги при передаче права собственности, такие как наследование и дарение, в Турции варьируются от 1 до 30%. Ставки налога зависят от стоимости передаваемого имущества, где налог на наследство колеблется от 1% до 10%, а на дарение – от 10% до 30%.
Налог на доход от аренды
При долгосрочной аренде недвижимости в Турции собственники обязаны уплачивать налог на доход от аренды, который рассчитывается по прогрессивной шкале. В 2024 году налоговые ставки варьируются от 15% до 40%. Налогообложение начинается с доходов, превышающих необлагаемый минимум, установленный на уровне 33 000 турецких лир в 2024 году.
Подоходный налог в Турции
Налоговые ставки по доходам применяются следующим образом:
До 110 000 лир в месяц – 15% налога.
От 110 000 до 230 000 лир в месяц – 20% налога.
От 580 000 до 3 млн лир в месяц — 35% налога.
Свыше 3 млн лир в месяц — 40% налога.
