ELITE PARK VILLAS

2022 yılı, Kuzey Kıbrıs'taki konut piyasası için bir dönüm noktası olarak kaydedilmiştir. Altyapının gelişimi ve inşaat faaliyetlerindeki artış, emlak değerlerinin yükselmesine neden olmuştur. Yaklaşık 6-7 yıl önce, önceden düşük değerde görülen bölgelerde küçük daireler satın alan alıcılar, metrekare başına fiyatların belirgin bir şekilde artması sonucunda yaklaşık %250'lik bir kar elde etmişlerdir. Bu etkileyici performans ve gelecekteki artış beklentileri, bölgede yatırım fırsatları gören yatırımcıların ilgisini artırmaktadır.

Kuzey Kıbrıs'ta emlak piyasası

Son yıl içerisinde, emlak alıcılarının coğrafyasında önemli değişiklikler yaşandı. Önceden, eski Sovyet ülkeleri vatandaşları ile Avrupalılar arasındaki yatırımcı dağılımı neredeyse denkti. Ancak günümüzde, Kazakistan, Ukrayna Beyaz Rusya ve Rusya vatandaşları, mülk edinme niyetinde öne çıkan başlıca müşteri profilleridir. Bu dönüşüm, ekonomik ve jeopolitik koşulların yanı sıra Kuzey Kıbrıs bölgesinin sağladığı çekicilik ve avantajlar gibi çeşitli faktörlerden kaynaklanmaktadır.

Kuzey Kıbrıs'ta mülk edinmek hem yatırımcılar için hem de rahat bir yaşam arayışında olanlar için çeşitli avantajlar ve benzersiz fırsatlar sunar:

- Oturma izni almak için kolay şartlar, taşınma ve yerleşme sürecini basit hale getirir.

- Farklı finansal durumlara sahip alıcılar için uygun fiyatlı konut seçenekleri, geniş bir yatırım yelpazesi sunar.

- Taksitli ödeme seçenekleri, satın alma işlemini ekonomik ve erişilebilir hale getirir.

- Gelecekte mülkün karlı bir şekilde satılma potansiyeli.

- Kiralık mülkten garantili gelir elde etme şansı.

- Düşük ekonomik dalgalanma riski, yatırımların istikrarını sağlar.

- Hızla büyüyen emlak sektörü, karlı yatırım fırsatları sunar.

- Avantajlı döviz kuru, yatırımları daha cazip kılar.

- İngiltere'nin sömürge dönemi mirası, bölgeye özgü benzersiz atmosferi ve özellikleriyle katkıda bulunur (Anglikan Kilisesi, resmi İngilizce dili, sol tarafta trafik, İngilizce tabelalar).

- Hoş bir atmosfer ve ılıman iklim, yıl boyunca konforlu yaşamı teşvik eder.

- Kaliteli sağlık alanı ve tıbbi tesisler, tüm sakinlere ve ziyaretçilere yüksek standartlarda sağlık hizmeti sunar.

- Nitelikli İngiliz eğitim müfredatı ve okullar, çocuklar ve öğrenciler için eğitim olanakları sunarak başarılı bir öğrenme deneyimi sağlar.

- Yüksek güvenlik seviyesi, huzur ve güvenlik duygusu sunar.

- Çevre dostu gıda seçenekleri, sağlıklı bir yaşam tarzını teşvik eder.

Kuzey Kıbrıs'taki tatil beldesi Girne (Kyrenia)

Kuzey Kıbrıs'ın en ünlü tatil beldesi olan Girne, benzersiz cazibesi ve zengin deneyimleriyle gezginleri büyülemektedir. Burada saf kumsallar ve masmavi deniz, dinlenmek ve rahatlamak isteyenler için mükemmel bir manzara sunar. Ayrıca, görkemli doğa ve resmedilemez manzaralar da pitoresk dağ manzaralarını içerir.

Girne, turistler için birçok cazibe merkezi sunan büyüleyici bir yer olarak bilinir. Tarihi kaleler, mimari anıtlar ve antik manastırlar, bölgenin derin kültürel geçmişini gözler önüne serer. Bu atmosferde geçmişe yolculuk yapabilir ve Kıbrıs tarihi hakkında ilgi çekici gerçekleri keşfedebilirsiniz.

Girne beldesine taşınmak, dinamik şehir yaşamına alışkın olanlar ve gelişmiş altyapıyı arayanlar için ideal bir seçenektir. Kumarhaneler, çeşitli restoranlar ve canlı gece kulüpleri gibi çeşitli eğlence seçenekleri, her dönemde heyecan verici anlar sunar.

Gençler için özel bir avantaj da Girne'nin bir yüksek öğrenim merkezi olmasıdır. Uluslararası standartları karşılayan eğitim seviyesi ve İngiliz eğitim sistemine dayalı programlar, kaliteli eğitim arayışında olan gençler için Girne'yi özellikle çekici kılar.

Girne'de Emlak Piyasası

Emlak seçenekleri konusunda buradaki çeşitlilik oldukça etkileyicidir: rahat dairelerden nefes kesici deniz manzaralı lüks villalara kadar geniş bir yelpazeyi kapsar. Bu mülkler, hem kişisel ikamet amaçlı kullanılmak üzere tercih edilebileceği gibi, aynı zamanda kira yatırımı için de cazip bir seçenektir.

Özellikle projeler halindeki mülkler, yatırım amacıyla en çekici ve umut vadeden seçenek olarak kabul edilir. İnşaat firmaları, %30-40 gibi uygun peşinatlarla birlikte taksitli ödeme seçenekleri sunar. Bir daire veya evin hafriyat aşamasında satın alınması ve inşaatın tamamlandıktan sonra satılması, potansiyel olarak %50'ye varan bir kar elde etme olanağı sunar. Bu seçenek, hızlı getiri sağlamayı hedefleyen yatırımcılar için özellikle uygundur.

Daha uzun vadeli stratejilere odaklanan yatırımcılar için, yeni binaların kiraya verilmesi fırsatı mevcuttur. Özellikle tatil sezonunda bu tür mülklere olan talebin arttığı dönemlerde ek karlılık elde etmek mümkündür. Bu da gelire %5-10 arasında bir ek katkı sağlayabilir.

Elite Sinerji İnşaat'ın Kuzey Kıbrıs'taki projesi 'Elite Park Villaları'

Elite Sinerji İnşaat, Girne'de 3124 metrekare alan üzerinde 5 lüks villadan oluşan 'Elite Park Villaları' adlı benzersiz bir projeyi sunmaktan gurur duyar. Villaların her birine Türkiye'nin popüler tatil beldelerinin isimleri verilmiştir. Bu detay, her villanın benzersizliğini vurgulamakta ve Türkiye'nin tatil köyü kültürüyle bir tür bağlantı oluşturmaktadır.

"Efes", "Bodrum", "Alanya", "Alaçatı", "Marmaris" villaları iki konforlu kattan, 4+1 düzeninde ve neredeyse eşit toplam 304 metrekare alana sahiptir.

Villanın zemin katında toplam 96,50 m² alana sahip bir mutfak ile birleştirilmiş bir oturma odası, 13,20 m²'lik bir birinci yatak odası, 4,80 m²'lik bir banyo ve 26 m²'lik geniş bir bahçe terası bulunmaktadır.

Villanın birinci katında 27,70 m²'lik ikinci bir yatak odası, 14 m²'lik üçüncü bir yatak odası ve 12,70 m²'lik dördüncü bir yatak odası bulunmaktadır. Koridor 15,30 m², ikinci banyo 6,80 m² ve üçüncü banyo 5,6 m²'dir. Ayrıca, 6 m²'lik bir depo odası ve 43,50 m²'lik geniş bir teras bulunmaktadır.

Villaların her biri kendine özgü bahçe alanına sahiptir. Bahçe alanı "Efes" villa için 252m², "Bodrum" için 282m², "Alanya" için 196m², "Alaçatı" için 250m² ve "Marmaris" için 236m²'dir.

Villalar, her odada konfor ve rahatlık sağlayan yüksek kaliteli kaplama, şömine, klima ve yenilikçi yerden ısıtma sistemi sunmaktadır. Mutfaklar ocak, fırın ve davlumbaz dahil olmak üzere entegre cihazlarla donatılacaktır. Her villanın kendine ait iki araçlık garajı ve 38m2'lik özel havuzu olacak ve bu da alanı ek olanaklarla zenginleştirecektir. Ek artılar: etkili ses ve ısı yalıtımı sağlayan yüksek kaliteli çift camlı alüminyum pencereler, CCTV kameralar ve son teknoloji görüntülü interkomlar.

'Elite Park Villaları' projesi, Kuzey Kıbrıs'ın en çok arzu edilen bölgelerinden birinde mükemmel bir yaşam ortamı yaratmak için stil, işlevsellik ve konforu bir arada sunuyor.

Proje cazip bir konuma sahiptir. Konum, tüm önemli ilgi çekici noktalara ve olanaklara kolay erişim sağlayarak projeye ek bir avantaj katmaktadır:

- Girne şehir merkezi sadece 2,5 km uzaklıktadır ve şehrin sosyal tesislerine ve eğlencesine kolay erişim sağlar.

- Girne Amerikan Üniversitesi projeye sadece 300 metre uzaklıktadır. Bu konum, üniversite kampüsünün yakınlığını takdir eden öğrenciler için idealdir.

- En yakın kasaba plajı sadece 600 metre uzaklıktadır ve çok fazla engel olmadan deniz kenarının güzelliğinin tadını çıkarmanıza olanak tanır.

- Lefkoşa Havaalanı sadece 30 dakika uzaklıkta olup, seyahat ve diğer bölgelere bağlantılarda kolaylık sağlamaktadır.

Seçkin 'Elite Park Villaları' projesinin inşaatına Nisan 2024'te başlanması ve Ekim 2025'te tamamlanması planlanmaktadır. Bu zaman dilimi, detaylara ve kaliteye en üst düzeyde özen gösterilerek benzersiz villaların yaratılmasını sağlamaktadır.

Esnek ödeme planının, yatırımcıların ihtiyaçlarına en üst düzeyde cevap vermek üzere optimize edildiğini vurgulamak son derece önemlidir. Peşinat oranı %35'tir ve ardından inşaat tamamlanana kadar faizsiz taksit seçeneği sunulur. Bu yaklaşım, finansal esneklik ve konforu garanti ederek alıcının ödeme sürecini kendi gereksinimlerine göre şekillendirmesine olanak tanır.

'Elite Park Villaları', sadece olağanüstü bir proje değil, aynı zamanda Kuzey Kıbrıs'ta eşsiz bir konut deneyimi ve mülk yatırımı fırsatı sunarak yatırımcılar için karlı bir seçenek olarak öne çıkıyor.